Dom na sprzedaż, dwa mieszkania. (wągrowiecki, Gołańcz, Panigródz)
Przedstawiamy na sprzedaż ładny dom w Panigrodziu, gmina Gołańcz.
Istnieje możliwość zamiany domu na mieszkanie w Wągrowcu (wyłącznie blok, parter lub I piętro).
Budynek położony jest w centralnej części wsi, przy asfaltowej drodze.
Powierzchnia użytkowa domu wynosi 88 m²
Powierzchnia działki wynosi 2100 m²
Klasa ziemi:
R III a - 1500 m²
B - 600 m²
OPIS:
Budynek parterowy, częściowo podpiwniczony z poddaszem, składający się z 2 odrębnych lokali (2 osobne wejścia).
Istnieje możliwość połączenia mieszkań w jedno.
Mieszkanie 1: 28 m² skł. się z przedsionka, przechodniej kuchni, pokoju, łazienki z wc.
Stan lokalu - do remontu.
Wysokość pomieszczeń: 230 cm.
W mieszkaniu osobny licznik na prąd.
Mieszkanie 2: 60 m² skł. się z przedpokoju, 3 pokoi, kuchni, łazienki.
wymiary pomieszczeń:
przedpokój - 4,80 m²
salon - 16,80
pokój - 10,40
pokój - 12,40
kuchnia - 8,30
łazienka - 7,00 ( z wyjściem na taras ).
Wysokość pomieszczeń: 230 cm
Stan lokalu - po częściowym remoncie, świeżo odmalowane.
Mieszkanie posiada taras z przejściem do kotłowni.
Cena nie obejmuje zabudowy kuchennej oraz sprzętu AGD w mieszkaniu.
• Dom budowany z cegły, dobudówka - suporex.
• Budynek ocieplony od szczytu.
• Dach od frontu dachówka kamienna, tył - papa.
• Wymienione okna na PCV w całym budynku oraz drzwi wejściowe do dużego mieszkania.
• Ogrzewanie na cały budynek: piec co, ciepła woda w okresie letnim z kolektora słonecznego (ciśnieniowego na 145 l ) na 2 mieszkania.
• W kuchni gaz z butli do kuchenki gazowej ( w każdym mieszkaniu ).
• Do budynku doprowadzony jest światłowód.
• Dom podłączony jest do szamba - 5 tyś l.
• Na działce dodatkowe, własne ujęcie wody ze studni ( doskonała alternatywa do podlewania ogrodu ).
Atutem nieruchomości jest bardzo duża działka na której stoi między innymi drewniany garaż - 30 m² z kanałem ( na 2 auta), do garażu doprowadzony jest prąd.
Za domem znajduje się zagospodarowany teren na ogród warzywny, kurnik, pomieszczenie gospodarcze, sad ( liczne drzewa owocowe tj. jabłoń, śliwka węgierka, grusza oraz krzewy owocowe). Bardzo dobra klasa ziemi !
Duże podwórko, zostaje sporo wolnej przestrzeni do wykorzystania.
Lokalizacja nieruchomości to bardzo przyjemne otoczenie z dala od zgiełku miasta, wokół tereny zielone, pola, łąki.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, przedszkole, świetlica wiejska, kościół, sklepy spożywcze.
Odległość do miasta Gołańczy wynosi tylko 8 km, do Kcyni 8 km, do Wągrowca 22 km.
Opisywana działka objęta jest Planem Miejscowym zgodnie z Uchwałą nr XXXIX/278/06 Rady Miasta i Gminy Gołańcz z dnia 30 marca 2006 r.
Teren stanowi zabudowę zagrodową z dopuszczeniem zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, handlu i usług - oznaczone symbolem RM/MN
POLECAMY !
To wygodny dom z potencjałem. Idealny dla 2 rodzin lub do prowadzenia własnej działalności w mniejszej części.
ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ NIERUCHOMOŚCI.
WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAJĄC PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.
Wirtualny spacer:
https://360.n-o.pl/9GB5YK.html
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.