Opis oferty

PRZEDSTAWIAMY CZTERY DZIAŁKI BUDOWLANE W ROSZKÓWKU
gmina Skoki, powiat wągrowiecki.

DOSKONAŁA LOKALIZACJA DLA BUDYNKÓW JEDNORODZINNYCH, NOWO PROJEKTOWANE OSIEDLE !

Na sprzedaż wytyczone działki budowlane (pierwszy etap).
Do wyboru pozostały 3 działki o powierzchni każda po 1001 m²
Nr działek:
41/4 WOLNA - CENA 105 000,00 (uzbrojenie: prąd)
41/5 WOLNA - CENA 105 000,00 (uzbrojenie: prąd)
41/6 SPRZEDANA
41/7 WOLNA - CENA 110 000,00 (uzbrojenie: prąd, woda)

Wymiary działek: 26/38,50 m²
MEDIA:
- wodociąg w drodze ( przyłącze wodociągowe w działce nr 41/7 )
- przyłącze energetyczne ENEA doprowadzone do każdej działki
- rekomendowane szamba ekologiczne, zbiorniki bezodpływowe.
POŁOŻENIE: bezpośrednio przy lokalnej drodze asfaltowej
- tereny rekreacyjne z pobliskim jeziorem
- w okolicy luźna zabudowa mieszkaniowa
- dogodny dojazd drogą asfaltową do każdej działki
- 3 minuty do drogi wojewódzkiej nr 196 łączącej Poznań z Wągrowcem

• Dla prezentowanych działek położonych na działce gruntu nr 41 w Roszkówku została wydana przez Burmistrza Miasta i Gminy Skoki
decyzja o warunkach zabudowy, w zakresie inwestycji polegającej na budowie 4 budynków mieszkalnych jednorodzinnych.
• Teren nie wymaga uzyskania zgody na zmianę przeznaczenia gruntów rolnych na cele nierolnicze.
• Na opisywanym terenie obowiązuje MPZP. 

Uchwała nr XXXIV/297/2021
§ 12. Dla terenów zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych na rysunku planu symbolami 7MN, 8MN ustala się następujące zasady kształtowania zabudowy oraz wskaźniki zagospodarowania terenu: 1) lokalizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych wolno stojących z dopuszczeniem lokalizacji wyłącznie jednego budynku mieszkalnego jednorodzinnego na działce budowlanej; 2) dopuszczenie lokalizacji budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży; 3) dopuszczenie sytuowania budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych oraz garaży ścianą bez okien lub drzwi w odległości 1,5 m od granicy z sąsiednimi działkami budowlanymi lub bezpośrednio przy granicy z tymi działkami, z uwzględnieniem przepisów odrębnych; 4) wskaźnik intensywności zabudowy, liczony jako stosunek powierzchni całkowitej zabudowy do powierzchni działki budowlanej od 0,05 do 0,90; 5) maksymalną powierzchnię zabudowy 30% powierzchni działki budowlanej; 6) minimalny udział powierzchni terenu biologicznie czynnego w stosunku do powierzchni działki budowlanej 40%; 7) liczbę kondygnacji: a) budynków mieszkalnych do dwóch kondygnacji nadziemnych, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży jedna kondygnacja nadziemna, c) dopuszczenie lokalizacji kondygnacji podziemnej; 8) wysokość: a) budynków mieszkalnych do 9,0 m, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży: - o dachach stromych oraz jednospadowych do 5,0 m, - o dachach płaskich do 4,0 m; 9) geometrię dachów: a) budynków mieszkalnych dachy strome dwu lub wielospadowe, b) budynków gospodarczych, garażowo-gospodarczych i garaży dachy płaskie lub strome dwu lub wielospadowe z dopuszczeniem dachów jednospadowych o maksymalnym kącie nachylenia połaci dachowych do 30° w przypadku dobudowanych do innych budynków; 10) obsługę komunikacyjną z dróg publicznych klasy dojazdowej lub dróg wewnętrznych w powiązaniu z drogami publicznymi, zlokalizowanych w granicach planu.

PLANOWANY KOLEJNY ETAP INWESTYCJI - W REALIZACJI DZIAŁKI BUDOWLANE NA NOWO PROJEKTOWANYM OSIEDLU !

Miejscowość Roszkówko położone jest w kameralnym otoczeniu jezior i rozległych lasów,
posiada doskonały dojazd drogą wojewódzką do Poznania oraz do Wągrowca - 15 km,
do miasta Skoki - 3,2 km.
Z Roszkowa oddalonego o 2,4 km w ok 40 minut dojedziemy szynobusem do Poznania.

ZAPRASZAMY DO REZERWACJI DZIAŁEK
WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM