wągrowiecki, Wągrowiec
MIESZKANIE NA SPRZEDAŻ
WĄGROWIEC UL. JANOWIECKA
Prezentujemy przestronne 3 pokojowe mieszkanie w ścisłym centrum Wągrowca.
Lokal położony na parterze kamienicy o powierzchni użytkowej - 70,15 m²
Opis mieszkania:
• przedpokój i komunikacja - 8,94 m²
• salon z dostosowanym aneksem kuchennym - 28,01 m²
• sypialnia - 18,77 m²
• sypialnia - 9,43 m²
• łazienka z wc - 5,00 m²
Wysokość pomieszczeń: 2,80 m
Wszystkie okna usytuowane są od strony podwórka chroniąc mieszkańców przed hałasem z ulicy.
Stan lokalu: PO CAŁOŚCIOWYM GENERALNYM REMONCIE.
Nowy właściciel otrzymuje: duże, nowe okna PCV, nowe drzwi wewnętrzne do wszystkich pomieszczeń, nowe ciepłe drzwi wejściowe, podwieszane sufity, nową instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną, ocieplone podłogi.
W lokalu położono panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności, wszystkie ściany zostały wygipsowane i pomalowane na biało.
Łazienka w pełni funkcjonalna z nowoczesną glazurą, podwieszaną miską wc oraz kabiną prysznicową. Do dyspozycji w łazience bojler elektryczny na gwarancji - 80 litrów.
W salonie ściana aneksu kuchennego została zaprojektowana pod przyszły montaż mebli z przygotowanymi przyłączeniami elektrycznymi oraz wyprowadzoną instalacją wodno- kan.
Mieszkanie w budynku posiada ogrzewanie indywidualne tj. elektryczne energooszczędne grzejniki na podczerwień ( z funkcją WiFi ) na pilota oraz dodatkowo w salonie do wykorzystania koza żeliwna na drewno i węgiel (istnieje możliwość montażu kominka).
• W lokalu nie ma instalacji gazowej.
Do mieszkania przynależy duża piwnica usytułowana bezpośrednio pod mieszkaniem - 39.53 m² ,udział w gruncie oraz w częściach wspólnych budynku.
Kamienica w dobrym stanie, sukcesywnie remontowana: nowe pokrycie dachu tj. papa+ blacha, nowe orynnowanie, opierzenie (również kominów), wymieniono wszystkie okna na pcv, wymieniona została instalacja elektryczna w całym budynku oraz wentylacja grawitacyjna, położono nowy pion instalacji wodno- kanalizacyjnej.
Planowany remont klatki schodowej.
• Do dyspozycji przestronna działka o powierzchni łącznej 900 m², która stwarza możliwość wypoczynku jak również wygodnego parkowania dla kilku aut
• Posesja ogrodzona z wjazdem z drogi publicznej
• Lokal z uporządkowaną pełną własnością
• Zarządzanie nieruchomością przez TBS - niskie koszty utrzymania.
Doskonała lokalizacja kamienicy pozwala na wygodne przemieszczanie się po mieście nawet bez auta.
W bliskiej odległości market, obok szkoła podstawowa, przedszkole, rynek oraz dobrze rozwinięta infrastruktura użyteczności publicznej.
POLECAMY ! TO DOSKONAŁE MIEJSCE DLA RODZINY.
WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAJĄC PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.