2 pokoje na parterze (wągrowiecki, Wągrowiec)
MIESZKANIE NA PARTERZE W ZADBANEJ KAMIENICY, WĄGROWIEC UL. JANOWIECKA
IDEALNE RÓWNIEŻ NA KANCELARIĘ LUB BIURO.
Prezentujemy na sprzedaż atrakcyjne 2 pokojowe mieszkanie zlokalizowane w ścisłym centrum Wągrowca.
MIESZKANIE BEZCZYNSZOWE
o powierzchni użytkowej 48,59 m² składające się z salonu z aneksem kuchennym, sypialni, przedpokoju oraz łazienki z wc.
To bardzo przestronne i słoneczne mieszkanie.
Wysokość pomieszczeń: 280 cm.
Do lokalu przynależy piwnica o powierzchni 21,02 m² oraz udział w gruncie i w częściach wspólnych budynku.
Stan lokalu: PO CAŁOŚCIOWYM GENERALNYM REMONCIE - GOTOWE MIESZKANIE DO WPROWADZENIA !
Nowy właściciel otrzymuje: duże okna PCV, nowe drzwi wewnętrzne do wszystkich pomieszczeń, nowe ciepłe drzwi wejściowe, podwieszane sufity, nową instalację elektryczną oraz wodno- kanalizacyjną, ocieplone podłogi.
W lokalu położono panele podłogowe o wysokiej klasie ścieralności, wszystkie ściany zostały wygipsowane i pomalowane na biało.
Łazienka w pełni funkcjonalna z nowoczesną glazurą, kabiną prysznicową. Do dyspozycji bojler elektryczny na gwarancji - 50 litrów.
W salonie ściana aneksu kuchennego została zaprojektowana pod przyszły montaż mebli oraz sprzętu AGD z przygotowanymi przyłączeniami elektrycznymi oraz wyprowadzoną instalacją wodno- kanalizacyjną.
Ogrzewanie elektryczne w lokalu oraz z pieca kaflowego.
Mieszkanie w budynku posiada ogrzewanie indywidualne tj. piec kaflowy, który w miesiącu styczniu br. zrobiony został od podstaw przez wykwalifikowanego zduna ( istnieje możliwość instalacji kominka).
Dla wygody zamontowane zostały elektryczne energooszczędne grzejniki na podczerwień ( z funkcją WiFi na pilota ).
W lokalu nie ma instalacji gazowej ( gaz w ulicy ).
Kamienica w dobrym stanie, sukcesywnie remontowana: nowe pokrycie dachu tj. papa+ blacha, nowe orynnowanie, opierzenie (również kominów), wymieniono wszystkie okna na pcv, wymieniona została instalacja elektryczna w całym budynku oraz wentylacja grawitacyjna, położono nowy pion instalacji wodno- kanalizacyjnej.
Planowany remont klatki schodowej.
Do dyspozycji przestronna działka o powierzchni łącznej 900 m² ,która stwarza możliwość wypoczynku jak również wygodnego parkowania dla nawet kilku aut.
Posesja ogrodzona z wjazdem z drogi publicznej.
Lokal z uporządkowaną pełną własnością.
Zarządzanie nieruchomością przez TBS - niskie koszty utrzymania tj. opłata eksploatacyjna, fundusz remontowy, wynagrodzenie zarządcy, zaliczka na zimną wodę i odbiór ścieków.
Doskonała lokalizacja kamienicy pozwala na wygodne przemieszczanie się po mieście bez auta.
W bliskiej odległości market, obok szkoła podstawowa, przedszkole, rynek oraz dobrze rozwinięta infrastruktura użyteczności publicznej.
ZAPRASZAMY DO KONTAKTU !
• MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU KOLEJNEGO MIESZKANIA „ZA ŚCIANĄ”
KLIENTOM ZAPEWNIAMY PEŁNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM - WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI
Wirtualny spacer:
https://360.n-o.pl/9HQQNZ.html
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.