Opis oferty

NA SPRZEDAŻ NIERUCHOMOŚĆ GRUNTOWA W CHODZIEŻY

Przedmiotem oferty jest działka budowlana o powierzchni 1007 m² położona w rejonie ul. Ofiar Gór Morzewskich.

Działka płaska, w kształcie prostokąta. Teren równy, bardzo zadbany.

Wg. miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego teren oznaczono symbolem 4 MN i przeznaczono pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną - budynek jednorodzinny wolnostojący.
Dopuszcza się także realizację budynków gospodarczo- garażowych.

UCHWAŁA NR XIII/91/2025 RADY MIEJSKIEJ W CHODZIEŻY:
•Na terenach zabudowy mieszkaniowej jednorodzinnej, oznaczonych symbolami 4MN:
1) ustala się realizację budynków mieszkalnych jednorodzinnych
2) dopuszcza się realizację budynków gospodarczo- garażowych
3) maksymalna wysokość zabudowy:
a) dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych do 9,5 m
b) dla budynków gospodarczo- garażowych do 6,0 m
c) dla pozostałej zabudowy do 10,0 m (z wykluczeniem obiektów małej architektury).
•Dla budynków mieszkalnych jednorodzinnych ustala się zachowanie następujących parametrów:
1) liczba kondygnacji nadziemnych - do dwóch
2) dachy płaskie lub strome dwuspadowe symetryczne (dach płaski - należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych nie większym niż 12º ; dach stromy- należy przez to rozumieć dach o kącie nachylenia połaci dachowych od 12º do 45º
•Dla budynków gospodarczo- garażowych ustala się zachowanie następujących parametrów:
1) liczba kondygnacji nadziemnych - jedna
2) dachy płaskie lub strome dwuspadowe symetryczne
•W granicach terenów oznaczonych symbolami 4MN dopuszcza się lokalizowanie budynków bezpośrednio przy granicy działki budowlanej lub w odległości 1,5 m od tej granicy, przy jednoczesnym zachowaniu przepisów szczegółowych.

MEDIA: pełne uzbrojenie w granicy frontu działki tj. prąd, woda, kanalizacja; gazociąg w działce.
POLECAMY !
Bardzo dobra lokalizacja na obrzeżach miasta z szybkim dojazdem do centrum.
Dojazd drogą asfaltową, ostatnie 160 m drogą utwardzoną.
Umów się na prezentację.
GWARANTUJEMY BEZPŁATNE WSPARCIE KREDYTOWE.