Opis oferty

DZIAŁKA REKREACYJNA ZABUDOWANA
Potrzanowo, gmina Skoki

Na sprzedaż działka gruntu o powierzchni 1163 m²
Działka zabudowana budynkiem jednorodzinnym parterowym z użytkowym poddaszem.

Prezentujemy nieruchomość rekreacyjną w Potrzanowie z możliwość całorocznego zamieszkania oraz meldunku.
Doskonała lokalizacja !
Działka położona jest na terenach pełniących funkcję letniskową, w otoczeniu jezior i lasów, w sąsiedztwie domów jednorodzinnych.

OPIS BUDYNKU: 
Dom bez podpiwniczenia, murowany metodą tradycyjną z pustaków ceramicznych Porotherm.
Dach dwuspadowy kryty dachówką ceramiczną.
Budynek z zewnątrz otynkowany, nie ocieplony. Na poddaszu ocieplony wełną + płytą izolacyjną.
Okna PCV z roletami zewnętrznymi.
Przy budynku pomieszczenie gospodarcze.

Budynek posiada powierzchnię zabudowy 59,00 m² a użytkową 79,50 m² z czego:
Parter stanowi 39,90 m²
salon z kominkiem 24,00 m²
otwarta kuchnia 11,70 m²
łazienka z wc i prysznicem 2,90 m²
łazienka z wc 1,30 m²

Z salonu wyjście na taras oraz przestronny ogród. 

Piętro 39,60 m² ( przy podłodze)
sypialnia 19,65 m²
sypialnia 17,25 m²
klatka schodowa 2,70 m²

MEDIA:
• budynek podłączony do szamba 4800 litrów
• wodociąg, energia elektryczna (bojler elekt. w łazience, gaz butlowy w kuchni).
• ogrzewanie kominkowe: w centralnej części salonu funkcjonuje kominek z rozprowadzeniem ciepła na piętro do dwóch pokoi.

Nieruchomość w całości ogrodzona siatką, wjazd z drogi wew. zamykanej bramą.

W cenie pozostają meble kuchenne oraz sprzęt AGD.

Teren prezentowanej działki objęty został Miejscowym Planem zagospodarowania przestrzennego: 
Uchwała nr XXIV/202/2000 z 27.09.2000 r.
Przeznaczenie w planie: ML - funkcja letniskowa

Atrakcyjne położenie Potrzanowa to idealne miejsce do aktywnego wypoczynku, które przyciąga turystów z niedalekiego Poznania-
odległość wynosi 40 km, Murowanej Gośliny - 19 km, czy Wągrowca - 18 km.
Miejscowość Potrzanowo otoczone jest ogromnym obszarem lasów oraz kilkoma pobliskimi jeziorami: Włókna, Budziszewskim, Lipka, Maciejak, charakteryzującymi się malowniczymi plażami i kąpieliskami.

ZAMIESZKAJ NA TERENACH REKREACYJNYCH !
Bliskość przepięknych plaż, dynamiczny rozwój pobliskiego miasta Skoki oraz dobry dojazd z drogi wojewódzkiej nr 196 sprawia,
że miejscowość Potrzanowo przyciąga nowe rodziny chcące osiedlić się tu na stałe. 
Istnieje możliwość meldunku oraz całorocznego zamieszkania pod adresem opisywanej nieruchomości.

Zapraszamy do kontaktu oraz na prezentację do Potrzanowa.