Opis oferty

NA WYNAJEM OBIEKT HANDLOWY PO MARKECIE SPOŻYWCZYM

Czynsz miesięcznego najmu 9 000,00 zł 
Do ceny należy doliczyć podatek VAT

Przedstawiamy na wynajem obiekt handlowy zlokalizowany w Chodzieży na ul. Zwycięstwa.
Przedmiotem najmu jest część działki gruntu na której położona jest nieruchomość tj. lokal handlowy z zapleczem biurowo - socjalnym ( wydzielony budynek po markecie ).

Obiekt inwestycyjny zlokalizowany jest na terenie, który objęty jest planem zagospodarowania przestrzennego jako tereny zabudowy usługowej 16U - co pozwala na umiejscowienie szerokiego spektrum działalności gospodarczej.

Zestawienie powierzchni użytkowej to łącznie 454 m² na którą składa się:
sala sprzedaży - 345,00
zaplecze 1 - 1,80
zaplecze 2 - 8,00
chłodnia - 5,40
magazyn - 21,00
pom. porządkowe - 2,90
pom. techniczne - 4,00
kotłownia - 4,00
pom. socjalne - 10,00
wc damskie - 2,70
wc męskie - 2,70 
korytarz - 3,50
pom. biurowe - 30,00
komunikacja - 13,00

Wysokość pomieszczeń w części handlowej wynosi 3 m

Obiekt posiada chłodnię magazynową oraz na wyposażeniu po markecie spożywczym regały, lady, lodówki, chłodnie.

MEDIA: ogrzewanie gazowe 3 - strefowe tj. ogrzewanie podłogowe na części sali sprzedaży lub ogrzewanie nadmuchowe, odrębne ogrzewanie obejmujące część biurowo - socjalną (grzejniki).
Osobne podliczniki prądu w części handlowej oraz biurowo - socjalnej. 
Zamontowana klimatyzacja w sali sprzedaży oraz kurtyna powietrzna nad wejściem głównym.

Na terenie obiektu rampa załadunkowa.
Ogólnodostępny parking dla klientów przed budynkiem jak i na terenie sąsiedniego skrzydła budynku.

W bezpośrednim otoczeniu nieruchomości znajduje się duże osiedle bloków mieszkalnych i domów jednorodzinnych, punkty handlowo-usługowe, sklepy, market spożywczy, pub restauracja.
Lokal charakteryzuje się dużym potencjałem, funkcjonalnością oraz bardzo dobrą lokalizacją.
Położony jest przy jednej z głównych ulic miasta, w pobliżu znajduję się jezioro miejskie z promenadą, która jest wiodącą atrakcją turystyczną miasta.

POLECAM I ZAPRASZAM NA PREZENTACJĘ
ISTNIEJE MOŻLIWOŚĆ ZAKUPU NIERUCHOMOŚCI

Czynsz miesięcznego najmu wynosi 9.000 zł netto plus VAT.
Dodatkowo płatne media: prąd, woda, ogrzewanie.
Kaucja do uzgodnienia.