Opis oferty

NA SPRZEDAŻ DOM W LIPIEJ GÓRZE
Gmina Szamocin, powiat chodzieski.

Przedmiotem sprzedaży jest budynek wolnostojący o powierzchni mieszkalnej 150 m², posadowiony na działce gruntu o powierzchni 6000 m².

PRZEDSTAWIAMY BUDYNEK MIESZKALNY PARTEROWY Z UŻYTKOWYM PODDASZEM, WYMAGAJĄCY KAPITALNEGO REMONTU. 
Pomimo wizualnego odbioru, budynek zachowany jest w dobrym- stabilnym stanie.
Dom składa się z 3 przechodnich pokoi, kuchni, skrytki, przestronnej łazienki.

Budynek około 100- letni, wykonany został w technologii tradycyjnej z częściowym podpiwniczeniem na fundamentach z kamienia ciosanego.
W ostatnim czasie dobudowano wiatrołap.
Ściany nośne i działowe zbudowane z cegły czerwonej na zaprawie cementowo- wapiennej. 
Strop oraz więźba dachowa drewniana, pokryta dachówką cementową. Budynek otynkowany; elewacja posiada fakturę tynku.
Podłogi drewniane, część posadzek betonowych. Tynki wewnętrzne malowane farbą klejową.
Stolarka okienna w większości wymieniona na pcv, drzwi wewnętrzne płycinowe starego- oryginalnego typu. Drzwi główne pcv.
Piętro domu do remontu kapitalnego, brak instalacji elektrycznej, brak schodów.

Budynek (parter) ogrzewany piecem CO starszego typu zlokalizowanym w piwnicy.
Budynek podłączony do szamba.

W skład nieruchomości wchodzą m.in. budynki gospodarcze- murowane w dobrym stanie, w niektórych obiektach podłączony prąd.
Budynki doskonale nadają się do prowadzenia różnego rodzaju działalności gospodarczej.
Poza wydzielonym podwórkiem, ogromna część działki pozostaje do zagospodarowana, co daje duże możliwości na prowadzenie działalności rolniczej czy agroturystycznej.
Działka częściowo ogrodzona.
POWIERZCHNIA DZIAŁKI TO 6000 m².

Opisywana nieruchomość zlokalizowana jest w centrum miejscowości, bezpośrednio przy drodze gminnej.
Lipia Góra to ciche i spokojne miejsce do życia z szybkim dojazdem do miasta Szamocina oraz doskonałym połączeniem do Białośliwia, Margonina, Chodzieży czy Wyrzyska.
W miejscowości znajduje się szkoła podstawowa, oddział przedszkolny, sklepy, świetlica wiejska, biblioteka, plac zabaw, siłownia zewnętrzna, kościół.
Nieruchomość położona na skraju Doliny Noteci! To obszar przyrodniczy specjalnej ochrony ptaków, piękne miejsce do bliskiego kontaktu z naturą.
POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ ZAINTERESOWANE OSOBY.

WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAMY PEŁNĄ BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.