Opis oferty

NA SPRZEDAŻ OBIEKT GOSPODARCZO- MAGAZYNOWY
Łaziska, gmina Wągrowiec
Miejscowość Łaziska oddalona jest tylko 7 km od Wągrowca !

Przedstawiamy na sprzedaż nieruchomość gruntową o powierzchni 0,7500 ha zabudowaną budynkami.
Nr działki: 76/8
Cena 1m2 gruntu w tej ofercie wynosi 52,66 zł

BUDYNKI:
1) budynek gospodarczo- magazynowy o konstrukcji murowanej, jednokondygnacyjny, niepodpiwniczony, w zabudowie wolnostojącej.
Rok budowy: lata 90-te. W ewidencji gruntów i budynków obiekt został ujęty łącznie z dobudowaną wiatą.
Powierzchnia zabudowy (razem z wiatą) - 363,00 m²
Powierzchnia użytkowa (bez wiaty) - 230,90 m²
Układ pomieszczeń:
•pomieszczenie magazynowe nr 1- 112,60 m²
•magazynek- 3,40 m²
•pomieszczenie magazynowe nr 2- 64,90 m²
•łazienka- 6,50 m²
•pokój- 20,50 m²
•korytarz- 7,50 m²
•pokój- 15,50 m²

Opis elementów konstrukcyjnych:
Fundamenty: betonowe
Ściany: murowane tj. pustak szlakowy + cegła
Strop: gęstożebrowy z prefabrykowanych pustaków stropowych, belki, szlaka, szlichta betonowa
Posadzki: betonowe
Dach: stropodach pokryty papą
Elewacja: tynk, brak ocieplenia
Okna: pcv (rolety zewnętrzne na części okien) oraz okna metalowe z kratami
Komin: murowany z cegły- część zewnętrzna.

Stan techniczno- użytkowy: wzmocnienie konstrukcji- słupy i belki stalowe, ściany tynki, w magazynku ściany z płyt g-k.
Budynek magazynowy wykazuje zużycie techniczne i funkcjonalne elementów konstrukcyjnych i wykończeniowych.
Łazienka, pokój i korytarz w stanie do remontu. 

Instalacje: elektryczna, kanalizacyjna, wodociągowa, centralne ogrzewanie z kotła na paliwo stałe. Budynek podłączony do przydomowej oczyszczalni ścieków.

Opis wiaty: budynek jednokondygnacyjny w zabudowie zwartej- przylega bezpośrednio do budynku głównego, rok budowy lata 90-te. Powierzchnia użytkowa- 38,30 m². Konstrukcja murowana, dach pokryty eternitem o konstrukcji drewnianej, brama metalowa, okna metalowe, brak posadzki, brak instalacji. Budynek w stanie techniczno- użytkowym do remontu.

2) budynek garażowy: wolnostojący budynek murowany w stanie dostatecznym z bramą wjazdową metalową- powierzchnia wynosi 36,00 m². Zbudowany z cegły oraz pustaka, posadzka betonowa, dach przykryty eternitem, konstrukcja dachu stalowa.
W garażu instalacja elektryczna.

Przedstawiana nieruchomość gruntowa wraz z opisanymi obiektami, zlokalizowana jest w otoczeniu zabudowy mieszkaniowej, terenów rolnych i leśnych, na sąsiedniej działce znajduje się staw.
Działka posiada bezpośredni dostęp do drogi asfaltowej, działka nieogrodzona, kształt działki nieregularny.
Przez teren działki przebiega napowietrzna linia elektroenergetyczna wraz z przewodem światłowodowym oraz lokalizacją słupa żelbetowego.

Dostęp do sieci uzbrojenia terenu: w drodze sieć gazowa, kanalizacyjna.

Na przedmiotowej działce brak jest obowiązującego miejscowego planu zagospodarowania przestrzennego. Zgodnie z obecnym studium UiKZP gminy Wągrowiec działka oznaczona jest jako: RZ - tereny wielofunkcyjnej zabudowy wiejskiej poza zwartymi jednostkami osadniczymi.

Miejscowość Łaziska łączy doskonały dojazd m.in. do Wągrowca, do Mieściska.

POLECAMY !
TO NIERUCHOMOŚĆ Z DUŻYM POTENCJAŁEM ZE WZGLĘDU NA POWIERZCHNIĘ DZIAŁKI ORAZ LOKALIZACJĘ, MOŻE STAĆ SIĘ BAZĄ TWOJEJ DZIAŁALNOŚCI GOSPODARCZEJ WRAZ Z FUNKCJĄ MIESZKANIOWĄ !

WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.