Opis oferty

Rezerwacja
ATRAKCYJNY DOM NA SPRZEDAŻ
Wągrowiec, ul. Reja

Możliwość natychmiastowego wprowadzenia !

Przedstawiamy na sprzedaż dom wolnostojący położony w sercu Wągrowca.
Powierzchnia budynku to 141,06 m² (powierzchnia użytkowa wynosi 99,94 m²) na którą składa się salon, odrębna kuchnia, 4 sypialnie oraz 2 łazienki.
Budynek piętrowy z całkowitym podpiwniczeniem, wybudowany w 1985 roku w technologii tradycyjnej, murowanej.

• Opis budynku: po generalnym, całościowym remoncie w 2020/2021 roku.
Dom utrzymany w bardzo dobrym stanie techniczno- użytkowym.
Budynek otynkowany, w całości ocieplony styropianem 15 cm grafit, dach pokryty styropapą- 10 cm, rynny tytan cynk, wykonany drenaż rynien. Nowe okna 3-szybowe w całym domu oraz wymieniona stolarka drzwiowa zewnętrzna i wew. Wymieniono wszystkie instalacje tj. wod- kan, elektryczna, gazowa, światłowodowa.

Dodatkowe atuty nieruchomości:
stacja zmiękczania wody
zabudowa kuchenna wraz ze sprzętem AGD w cenie
szafy pod zabudowę 
wszystkie pomieszczenia w części użytkowej domu wykończone tynkiem gipsowym
ogrzewana piwnica

Budynek składa się z trzech poziomów: piwnica, parter, piętro.
Rozkład pomieszczeń
PIWNICA: komunikacja, pomieszczenie typu hol, kotłownia z wyjściem na zewnątrz budynku, pralnia z suszarnią,  pomieszczenie gospodarcze.

PARTER: hol, przedpokój, salon, wc, kuchnia z wyjściem balkonowym na ogród.

PIĘTRO: 3 sypialnie, gabinet/pokój gościnny, łazienka z wc.

• Media: do budynku doprowadzone są przyłącza gazu, prądu, wody, kanalizacji, w drodze światłowód.
• Ogrzewanie: gazowe podłogowe + grzejniki (opcjonalnie pozostał piec c.o na węgiel/drewno) z podajnikiem.

Powierzchnia działki: 325 m².
• Teren działki: całkowicie ogrodzony, od frontu panele stalowe, brama przesuwna z napędem elektrycznym (4m okno bramy).
Na posesji znajduje się wiata na 2 auta oraz domek ogrodowy.
Działka ładnie zagospodarowana z ozdobnymi nasadzeniami krzewów i drzewek.

Nieruchomość położona jest na kameralnym osiedlu domów jednorodzinnych w centrum miasta.
Niedaleko znajduje się szkoła podstawowa, market, place zabaw z boiskiem dla dzieci, przystanek autobusowy oraz jezioro miejskie z terenami rekreacyjnymi.
Jeśli szukasz miejsca które łączy styl, wygodę i praktyczność, ta nieruchomość spełni Twoje marzenia.
Pozwól sobie na wygodę życia w tej wyjątkowej przestrzeni- zamieszkaj w domu, który zaspokoi wszystkie potrzeby rodziny.

POLECAMY I ZAPRASZAMY NA PREZENTACJĘ !
WSPÓŁPRACUJEMY Z DOŚWIADCZONYMI PARTNERAMI FINANSOWYMI, ZAPEWNIAMY BEZPŁATNĄ OBSŁUGĘ W ZAKRESIE KREDYTOWYM.